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平成15年4月30日

一般情報

栂センタービル・敷地分譲の結果

（財）大阪府泉北センター発行の「泉北」第194号に栂センタービル・敷地分譲の公募審査結果が掲載されていました。日頃利用する駅前の再開発がいよいよスタートしようとしています。栂センタービルには、現在「サンクールとが」が入居していますが、空き店舗も目立つ状態で周辺住民としては悲しい限りです。今後の動向が気になるところです。気になると言えば、大規模分譲マンションの計画もあるみたいで、今まで徒歩6分でも駅近が魅力であった当マンションの価値が下がらないかが心配です。今から心配してもしょうがないので、このあたりで記事を紹介します。

（財）大阪府泉北センター分譲物件（栂センタービル）
譲受人	株式会社ミキシング 日商岩井不動産株式会社 総合パーキング建設株式会社
計画概要	未利用空間の中庭を有効活用するなどして、活性化に向けてのリニューアルを行う。
大阪府分譲物件（駐車場用地）
譲受人	近鉄不動産株式会社 株式会社新日鉄都市開発 日商岩井不動産株式会社 総合パーキング建設株式会社
計画概要	立体駐車場 ・鉄骨ブレース造、自走式3層4段（自動車257台、単車409台） 分譲マンション ・鉄筋コンクリート造、16階建（308戸）

選考理由：

譲受人に決定した事業計画は、初期・中期・長期ごとにテーマを設定し、その中で既存テナントとの共生や、中庭広場の活性化、ゲートパーク、オープンテラス等を設置することにより魅力度アップを図っている。さらにガーデンシティ「緑都」の新生活拠点として、既存樹木の活用、花壇や散策路の設置など四季の潤いを感じる各世代が楽しめる住宅の実現が提案されている。このような点において、時代のニーズに対応できる新たな活性化を実現するという募集の趣旨が実現できる優れた計画であると総合的に判断したもの。