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平成16年1月5日

パークスクエア・レピア原山台管理組合　殿

住友不動産建物サービス（株）関西支社

マンション管理受託者

12月度管理業務報告書

1. 入居状況
   

   転入関係	1件
   転出関係	0件

   
   
2. 定期点検等
   

   自動ドア点検	2日（火）	異常なし
   設備点検	4日（木）	異常なし
   ロボットゲート点検	8日（月）

   
   
3. 残塩素
   

   1日（月）

   9日（火）

   15日（月）

   22日（月）

   29日（月）

   0.5mg/L（管理員室より採取） ※0.1mg/L以上であること

   
   
4. 管球類取替
   

   5件	駐車場2球、移動式消火器表示灯3球、玄関1球、南側通路階段1球

   
   
5. その他報告など
   

   クリスマスイベント	11/29日（土）〜12/27（土）
   受水槽清掃	1日（月）9:00〜16:00
   ロボットゲートピン折損	7日（日）発生、8日（月）接続補修済
   定期清掃	9日（火）〜10日（水）9:00〜16:30
   新人管理員研修（瀧氏）	9日（火）〜11日（木）
   エントランス〜1F廊下への出入り口扉 開閉不具合発生	現在修理手配中
   植栽手入れ	17日（水）薬剤散布、剪定、肥料やり
   第3期第10回理事会	21日（日）19:00〜21:30　集会室
   2号機エレベーター振動調整	24日（水）
   サブエントランスドアストッパー取付	26日（金）
   外来駐車場使用台数	49台
   迷惑駐車（11/21〜12/20）	6台 今後もご協力をお願いいたします。
   自動ドア暗証番号変更	1月5日（月）