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第4期（2003/12〜2004/11）事業報告

パークスクエア・レピア原山台管理組合第4期理事会は、管理規約第1条に定められております区分所有者の共同の利益を増進し、良好な住環境を確保することを目的としてこの一年間活動してまいりました。基本的には理事会報告を通し、皆様にお知らせしていますので詳細は明記しませんが、主な活動実績は以下のとおりです。

1. 前期定期総会にて承認された自転車2段式ラック下段の撤去、自転車有料登録制を実施しました。
2. 国土交通省より出された「マンション標準管理規約」が発表されたこと、また竣工以来マンションを取り巻く情勢の変化などを踏まえ、管理規約改正委員会を発足させました。その後、改定案を検討し、平成16年10月に開催しました検討会にて報告し、本日の第3号議案としてご提案しております。
3. バイク置場増設に関して、増設案とりまとめについて重点的に検討しました。
4. 入居後の生活環境の変化などを確認するために「共同生活に関するアンケート」を実施しました。
5. 長期修繕計画に基づく、鉄部塗装工事の実施む向け、検討しました。
6. ペイオフ対策の一環として住宅金融公庫の「マンションすまい・る債」の増資を決定しました。
7. エントランス前のタイル補修、エントランス出入口扉、南面トユのオーバーフローなどアフターサービスにて実施しました。
8. インターネットサービスの向上、迷惑駐車対策及び日常修繕等を重点的に検討、実行しました。

この一年間業務を遂行できましたのも、組合員各位のご理解とご協力の賜物と深く感謝申し上げます。